ディアクオーレ白金高輪

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
12,000万円
271.3万円/㎡
相場
12,904万円
291.7万円/㎡
10,823
12,210
13,598
14,985
AI査定結果
推定相場価格
12,904万円
291.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,210万円〜13,598万円
276.1万円/㎡〜307.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年6月7日
ディアクオーレ白金高輪
12,000万円（271.3万円/㎡）/ 7階 / 44.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は269.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/0712,000万円271.3万円7階 44.23㎡ 1LDK南東
2026/06/0510,998万円278.7万円13階 39.46㎡ 1LDK南
2026/06/0512,500万円282.6万円7階 44.23㎡ 1LDK北東
2026/05/2113,000万円293.9万円7階 44.23㎡ 1LDK北東
2026/05/1612,250万円277.0万円7階 44.23㎡ 1LDK東
2026/04/1513,300万円300.7万円7階 44.23㎡ 1LDK北東
2026/03/2813,800万円312.0万円7階 44.23㎡ 1LDK北東
2026/03/2813,500万円305.2万円7階 44.23㎡ 1LDK南東
2026/03/0313,800万円312.0万円7階 44.23㎡ 1LDK-
2025/10/237,980万円202.2万円6階 39.46㎡ 1LDK南西
2025/07/289,790万円221.3万円4階 44.23㎡ 1LDK南東
2025/04/279,990万円225.9万円4階 44.23㎡ 1LDK東
2025/03/099,480万円214.3万円7階 44.23㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は257.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
ディアクオーレ白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 12,000万円271.3万円44.23㎡1LDK7階 / 13階建 南東2012年24戸RC
2025/12/21ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 9,680万円235.0万円41.2㎡1LDK2階 / 3階建 南2012年29戸RC
2026/01/15オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円255.9万円42.9㎡1LDK6階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2026/05/25西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
乃木坂駅10分 14,000万円276.3万円50.67㎡2DK3階 / 5階建 西2013年24戸RC
2024/02/16ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂駅7分 7,490万円210.6万円35.57㎡1LDK4階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2026/06/07サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 17,800万円330.2万円53.91㎡2LDK4階 / 7階建 東2013年41戸RC
2026/06/07インプレスト赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅3分 11,980万円299.0万円40.07㎡1LDK2階 / 12階建 北西2012年32戸RC
2025/06/14パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 10,800万円249.8万円43.23㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年53戸RC
2024/01/20ディアクオーレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 9,880万円224.8万円43.95㎡1LDK5階 / 8階建 南東2011年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、港区では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.3万円）は港区の平均と比較して47.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+17.4%
港区
183.7万円/㎡
前年比-16.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアクオーレ白金高輪
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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